近五年深圳楼市发展不断成熟稳健，购房者在置业时对于片区的选择也更加明确了，规划好、配套好的片区更受置业者的青睐。
布吉片区一直以来都是刚需置业者的圣地，其距离市中心较近，房价也相对亲民，2016-2018年连续三年稳坐深圳过户量第一片区宝座。
龙岗中心城片区是妥妥的深圳东部中心，虽然距离深圳市中心有一定距离，但自身规划及配套较好，加上深圳东部整体房价较低，片区的二手房过户量也稳居前三，近两年更是超越布吉片区成为片区过户量榜首。
西乡片区与新安和宝安中心等片区相邻，近五年来也是受到不少置业者的追捧，和布吉、龙岗中心城一同稳居二手房过户量前三。
由于近几年深圳西部的利好不断，西乡片区的关注度也逐渐超越了布吉片区，其房价也是有水涨船高之势，据乐有家研究中心统计数据显示，西乡片区近五年房价涨幅达64%，在深圳各片区中位居前列。
西部崛起，自然也少不了宝安中心片区，作为宝安区、经济的中心，宝安中心片区也是赚足了眼球。
据乐有家研究中心统计数据显示，近五年宝安中心片区的二手房均价一上涨，目前已接近8.5万元/㎡，由于房价高出不少，整体的交易过户量也就相比西乡要少一些。
南山区的迅猛发展同时也在楼市得以体现，从十年前很少人愿意多看一眼，到如今成为深圳城市“中心”之一，前海片区的发展是“深圳速度”的又一体现。
前海片区近年来房价一直居于较高水平，2016-2019年整体涨幅较为稳定，今年又迎来一次小爆发，目前二手房均价逼近10万元/㎡。
民治片区可以说是深圳北一手带动起来的，作为深圳联系全国其他城市的重要交通枢纽片区，民治摇身一变成为置业者必争之地。近些年，民治片区内的二手住宅楼盘也都逐渐成熟，房价也基本稳定在5.5万元/㎡左右。
从深圳原关内过南头关就是新安片区，作为深圳向西发展的首站，片区楼市自然也是受区位。据乐有家研究中心统计数据显示，新安片区近五年房价涨幅高达75%，跻身片区房价涨幅前三。
后海片区房价近年来一直都是深圳各片区中的领头羊，随着片区内总部的规划落地，后海片区的价值更是不可估量，据乐有家研究中心统计数据显示，今年后海片区房价已超过13万/㎡，近五年房价涨幅也是高达64%。
岭片区的崛起之还是近两年的事，曾经的岭片区由工业厂房占据，尽管紧邻百花片区，两地的楼市却有着天壤之别。
随着旧改规划，岭片区开始被大家关注，去年更有名校规划，胎梦大全岭片区瞬间爆发。据乐有家研究中心统计数据显示，岭虽然住宅楼盘体量较小，2019全年过户量仍是接近千套，且近五年房价涨幅超80%。
百花片区应该算是深圳父母梦寐以求的，临近福田中心，名校，置业百花片区也成为“土豪”的代名词。
据乐有家研究中心统计数据显示，百花片区二手住宅过户年历年维持在500套左右，今年片区房价又迎来一轮明显上涨，目前已超过14万元/㎡，近五年涨幅高达87%，位居深圳各片区之首。
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